Prezado Associado (a),
Para conhecimento, através deste, encaminhamos as benfeitorias que estão sendo implementadas na Sede Praiana do Clube, e outras deliberações, previamente aprovadas na última e anteriores reuniões conjunta, Diretoria e Conselho Deliberativo.
Importante, enfatizar, que os objetivos é ampliar as estruturas da Sede Praiana e, nesse sentido, mais conforto e benefícios ao quadro associativo, contudo, inviável se não houver o entendimento, compreensão e participação do quadro associativo, afinal os beneficiados são os próprios associados.
01 – AQUISIÇÃO DE BENS MÓVEIS.
01.1 – Armários para guarda de roupas de cama e banho e, bagagens na hospedagem.......... 06 un.
01.2 – Beliche casal, com cama de cima para solteiro......................................................... 09 un.
01.3 – Fogões 4 bocas .................................................................................................. 02 un.
01.4 – Tv, para os quartos aptos .................................................................................... 12 un.
01.5 – Ar condicionados 9 btu ........................................................................................ 02 un.
01.6 – Ventiladores de coluna ........................................................................................ 06 un.
01.7 - Cadeiras para aptos ........................................................................................... 30 un.
01.8 – Geladeiras aptos ................................................................................................ 03 un.
01.9 – Geladeira específica de cervejas........................................................................... 01 un.
01.10 – Cadeira de praia ................................................................................................. 16 un.
01.11 – Sobreiro de praia ................................................................................................ 04 un.
01.12 – Colchão de casal .................................................................................................. 06 um.
01.13 - TV de 49¨para o espaço recepção localizado no térreo.............................................. 01 un.
02 - CONSTRUÇÃO
01.14 – Construção de mais um quarto para apartamento 35, transformando o mesmo de um para dois quartos;
01.15 – Construção de um quarto, conjugado com um banheiro, para posterior construção de mais um quarto e uma cozinha, assim mais um aposento de dois quartos, no próximo, exercício, porém, a partir da conclusão da obra do quarto e banheiro, já estará este à disposição para uso;
01.16 – Construção de um espaço que será utilizada provisoriamente como cozinha, para o aposentado mencionado no item, 02.2 acima e, no próximo ano, conjugado ao referido espaço, a construção de um banheiro e uma cozinha, transformando em mais um apto de um quarto;
01.17 – Adaptação do espaço frontal do prédio, onde se encontra a porta principal de entrada da Sede Praiana e divisória de blindex, para posicionamento de veículo na hospedagem, na carga e descarga das bagagens, com isto mais segurança e conforto na chegada para hospedagem, considerando, ainda, a dificuldade atual de estacionar veículo junto à calçada;
01.18 – Adaptação dos Box de guarda de utensílios de praia, existente no terreno garagem, com a inclusão de duchas e lava pé, neste último caso, o espaço atual será utilizado para estacionamento de veículos, decorrente da construção de mais espaço de hospedagem;
01.19 – Construção de nova escada de acesso de pessoas ao terreno garagem e o espaço referenciado no item 02.5, acima;
01.20 – Considerando infiltração recente no banheiro do WC do apto 21, foi acrescentado reforma dele no contrato de serviço das obras citadas acima;
03 - MANUTENÇÃO
03.1– Limpeza e regulagem dos fogões ..................................................... 16 un.
03.2– Limpeza da Caixa água da laje superior do terraço e cisterna no térreo;
03.3– Limpeza completa do sistema de esgoto do prédio;
03.4 – Dedetização completa dos aptos e áreas coletivas;
03.5 – Lavação da parede externa do fundo do prédio, com a possibilidade de pintura, se for o caso;
03.6 – Pintura interna das paredes dos aptos onde se faz necessário;
03.7 – Limpeza da canalização de agua do chuveiro;
03.8 – Limpeza e higienização do ar condicionados .................................. 15 un.
CUSTOS DOS DISPOSITIVOS REFERENCIADOS ACIMA:
01– Aquisição de bens móveis (exceto os relacionados ao sistema de Televisão e Bicicletas)............................................................................................................R$ 49.000,00
02– Construção......................................................................................................R$ 38.000,00
03 – Manutenção ...................................................................................................R$ 6.000,00
TOTAL ..................................................................................................................R$ 93.000,00
COMPOSIÇÃO FINANCEIRA PARA COBRIR OS CUSTOS DOS ITENS ACIMA.
01– Disponibilidade, caixa bancos, p aplicação nos dispositivos citados..........................R$ 41.000,00
02– Empréstimos junto Banco SICOOB......................................................................R$ 25..000,00
03 – Financiamentos junto aos fornecedores ..............................................................R$ 19.000,00
04 – Participação quadro associativo......................................................................... R$ 8.000,00
Total .................................................................................................................... R$ 93.000,00
A SEGUIR BENEFÍCIOS DIRECIONADOS A ENTRETIMENTO, COM A NECESSIDADE DE PARTICIPAÇÃO DO QUADRO ASSOCIATIVO.
Os itens direcionados ao entretimento e lazer no uso da apto e espaço coletivo nas hospedagens, que não representa necessidade essencial considerando que, praticamente, todos fazem uso de Celulares, onde o mesmo tem infinidades variáveis de entretenimento e comunicação, etc, considerando, ainda, que no espaço de uso coletivo disponível no piso térreo, tem dois pontos de TVs a Cabo, um com mais de 100 canais e, outro, com mais de 200 canais. Nesse sentido, colocamos a apreciação e aprovação do sócio, pois somente será possível se houver a participação financeira do quadro associativo, conforme abaixo colocados:
A antena parabólica atual direcionada as TVs dos apartamentos, está danificada e superada decorrente do tempo de uso, aproximado, 18 anos, devendo ser trocada por outros dispositivos modernos, entre tantos, apresentamos o que está sendo indicados a seguir, juntamente com outros dispositivos de lazer, bem como a aquisição de TVs, necessário para utilização no quarto de casal,
01 - RAK DIGITAL para 5 (cinco) canais abertos, ou seja, Rede Globo; TV Bandeirante; SBT; Record e outro Canal Educativo, sem custos de uso.
02 - Aquisição de 12 (doze) TVs de 32", para instalação nos quartos dos aptos;
03 - Aquisição de uma TV de 49", para instalação na recepção andar térreo;
04 - Aquisição de 6 (seis) Bicicletas, considerando que a orla praiana de Itapema, tem faixa de rolamento para bicicleta.
OBS: Este último quesito, está sendo incluído em atenção a várias solicitações de associados.
CUSTOS DOS DISPOSITIVOS REFERENCIADOS ACIMA PARA RATEIO DO QUADRO ASSOCIADO SE HOUVER, 80% DE APROVAÇÃO:
01– Aquisição RAK DIGITAL..................... ..............................................R$ 7.729,70
02– Aquisição TV 49" (estimativa)...........................................................R$ 3.000,00
03 – Aquisição de Bicicletas (estimativa).................................................R$ 3.670,30
04 – Pequena parte dos custos dos bens móveis e obras........................... R$ 8.000,00
TOTAL ...............................................................................................R$ 22.400,00
Rateio: Para viabilizar o custo destes benefícios, conforme justificado anteriormente, cada sócio contribuirá com R$ 180,00 (cento e oitenta reais), pago em conjunto com a mensalidade de manutenção, em 03 (três) parcelas de R$ 60,00 (sessenta reais), a partir do mês de novembro/19.
Caso não haja aprovação conforme acima mencionado, os aptos ficarão com apenas uma TV, sendo na cozinha ou quarto de casal, bem como continuando com antena parabólica atual, com a péssima qualidade de imagem. O sócio poderá optar qual o melhor espaço para instalar a mesma. A maioria decide.
O sócio deverá se manifestar colocando a sua posição, caso não o faça, será entendido que está de acordo com as prerrogativas mencionadas, e subentendido que autoriza os descontos das parcelas de R$ 60,00 (sessenta reais) junto com as mensalidades, pela modalidade que é efetuado o pagamento das mesmas.
Saudações Associativas
José Saturnino da Costa
Presidente da Diretoria Executiva(2017/2020)